エクセルシオールヴィラ壱番館

  • 北海道札幌市東区北十条東六丁目

  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造

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5階 / 102.21㎡の場合

相場
4,050万円
39.6万円/㎡
1,949
3,350
4,750
6,151
AI査定結果
推定相場価格
4,050万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,350万円〜4,750万円
32.8万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルシオールヴィラ壱番館
3,580万円（35.0万円/㎡）/ 5階 / 102.21㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/273,580万円35.0万円5階 102.21㎡ 4LDK南西
2023/11/253,000万円29.4万円12階 102.21㎡ 3LDK南西
2023/08/243,310万円32.4万円12階 102.21㎡ 3LDK南西
2023/07/293,480万円34.0万円12階 102.21㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は31.92万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/27
エクセルシオールヴィラ壱番館
札幌市東区北十条東六丁目
東区役所前駅5分 3,580万円35.0万円102.21㎡4LDK5階 / 14階建 南西2001年52戸SRC
2025/10/24ダイアパレス麻生III
札幌市東区北三十八条東一丁目
麻生駅10分 2,890万円30.2万円95.79㎡4LDK9階 / 9階建 西2000年36戸RC
2024/05/19ロピア東麻生
札幌市東区北三十五条東三丁目
麻生駅18分 2,280万円28.3万円80.63㎡3LDK6階 / 9階建 南東1997年73戸RC
2025/10/19グランカーサ北35条
札幌市東区北三十五条東四丁目
北３４条駅14分 2,480万円27.1万円91.57㎡4LDK9階 / 11階建 南1997年75戸RC
2023/08/24グランカーサ北35条A棟
札幌市東区北三十五条東四丁目
北３４条駅13分 2,480万円26.7万円92.85㎡4LDK9階 / 11階建 南1998年53戸RC
2025/08/02グランカーサ北35条B棟
札幌市東区北三十五条東四丁目
北３４条駅14分 2,480万円30.7万円80.89㎡3LDK6階 / 11階建 南東1997年75戸RC
2025/11/10ラピス栄町プレッソマークIA棟
札幌市東区北四十二条東十四丁目
栄町駅4分 3,180万円34.0万円93.56㎡4LDK11階 / 11階建 南西2002年33戸RC
2025/07/06ル・ケレス栄町中央
札幌市東区北四十二条東十七丁目
栄町駅3分 3,399万円39.5万円86.14㎡3LDK+S2階 / 15階建 南2005年76戸RC
2025/10/21ハウスオブリザ北38条
札幌市東区北三十八条東十三丁目
新道東駅8分 2,280万円26.8万円85.1㎡4LDK5階 / 5階建 南西1996年30戸RC
2024/03/18ロジェ北40条ツインコートイースト
札幌市東区北四十条東十五丁目
栄町駅3分 2,590万円27.2万円95.26㎡4LDK8階 / 9階建 南1998年16戸RC
2023/08/24クリーンリバーフィネス栄町南
札幌市東区北三十八条東十四丁目
栄町駅7分 3,490万円35.5万円98.25㎡4LDK10階 / 10階建 西2004年90戸RC
2025/08/10クルーザーバレー新道東
札幌市東区北三十七条東十五丁目
新道東駅5分 2,890万円33.6万円86.02㎡3LDK1階 / 15階建 南2004年60戸RC
2025/09/30クリーンリバー北37条
札幌市東区北三十七条東十五丁目
新道東駅7分 3,580万円40.1万円89.38㎡3LDK+S7階 / 11階建 西1996年66戸RC
2025/09/25エクセルシオールセラ北36条
札幌市東区北三十六条東十四丁目
新道東駅4分 2,990万円35.5万円84.2㎡3LDK2階 / 11階建 南東2001年30戸RC
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札幌市東区北三十三条東十四丁目
新道東駅3分 2,490万円27.2万円91.47㎡4LDK4階 / 11階建 西1997年21戸RC
2024/06/06ニコルハイツ新道東
札幌市東区北三十四条東十五丁目
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2025/10/17エクセルシオールエクス北34条
札幌市東区北三十四条東十五丁目
新道東駅1分 3,290万円33.9万円97.16㎡4LDK5階 / 10階建 南2004年35戸RC
2024/03/08エクセルシオールエクス北33条
札幌市東区北三十三条東十五丁目
新道東駅1分 3,480万円35.3万円98.57㎡4LDK5階 / 10階建 南2003年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市東区では12%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.0万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市東区
39.2万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名エクセルシオールヴィラ壱番館
所在地北海道札幌市東区北十条東六丁目
交通札幌市営東豊線東区役所前駅徒歩5分
築年月2001年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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